¿Enfrentando un Juicio Hipotecario? (Foreclosure) La Nueva Ley de California Ofrece Soluciones Reales

Si estás enfrentando un juicio hipotecario, puede que sientas que te estás quedando sin tiempo y opciones. Sin embargo, la Ley de la Asamblea de California 2424 (AB 2424) está diseñada para brindarte esperanza. Esta nueva ley introduce cambios críticos que proporcionan a los propietarios como tú más control, más tiempo, y más apoyo. A continuación, te explicamos cómo la AB 2424 podría ayudarte a manejar esta situación y proteger tu futuro financiero.

¿Cómo Puede Ayudarte la AB 2424?

Apoyo Adicional de Fuentes Confiables: Una de las disposiciones más importantes de la AB 2424 es que permite que un tercero, como un familiar, un asesor de vivienda certificado por HUD o un abogado, reciba notificaciones en tu nombre. Esto asegura que tengas a alguien con experiencia guiándote durante el proceso de juicio hipotecario.

Retraso en la Venta por Juicio Hipotecario: Si decides poner tu casa a la venta en el mercado (a través de un servicio de listado múltiple o MLS), la AB 2424 prohíbe la venta por juicio hipotecario durante 60 días después de que se registre el aviso de venta. Esto te puede dar tiempo valioso para completar la venta y retener la mayor cantidad de capital posible.

Protección del Valor de tu Hogar: La nueva ley exige que tu casa no se venda por menos del 75% de su valor de mercado en la subasta inicial. Esto protege tu hogar de ser infravalorado en una venta rápida y te permite más tiempo para encontrar un comprador dispuesto a pagar un precio justo.

¿Por Qué Son Importantes Estos Cambios?

Para los propietarios en riesgo de foreclosure, la AB 2424 ofrece tanto tiempo como opciones. Vender tu casa puede permitirte evitar el juicio hipotecario por completo, preservando tu crédito y capital. Incluso si vender no es la mejor solución para ti, contar con un tercero involucrado puede brindarte la claridad y el apoyo necesarios mientras exploras tus opciones.

¿Qué Puedes Hacer Ahora?

Si estás enfrentando un juicio hipotecario, no esperes hasta que sea demasiado tarde. Las nuevas leyes de California te ofrecen más tiempo, pero es crucial actuar rápidamente. Ponte en contacto con un profesional especializado en asistencia para foreclosures, quien podrá guiarte a través de tus opciones y ayudarte a tomar la mejor decisión para tu situación.

Da el primer paso hacia una solución hoy. Llama al 818-270-7090 para una consulta gratuita y sin compromiso. Juntos podemos encontrar la mejor manera de proteger tu hogar y asegurar tu futuro.

Betty Ortiz I Realtor, SRES, ABR, Relocation 

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