¿Listo para vender tu casa?  Prepárate.  El sector inmobiliario ha cambiando debido al marcado aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios y  las casas no se estan vendiendo "como pan caliente".  Afortunadamente, los datos muestran que hay muchos compradores interesados y existen estrategias disponibles para ayudarte maximizar el valor de tu casa, asegurando que logres una venta rápida al mejor precio.

Aquí tienes 5 consejos probados para ayudarte a obtener el mejor precio por tu casa:

   1. Embellece el exterior de tu casa

El atractivo visual puede añadir entre un 7% y un 14% a tu precio de venta. ¿Cómo mejorar el atractivo visual? Dado que las fotos son una parte esencial de la búsqueda de un comprador de viviendas, todo lo que puedas hacer para mejorar esa impresión inicial dará enormes recompensas. Algunos lugares económicos para comenzar incluyen:  pintar la puerta principal,  limpiar las ventanas exteriores, mejorar el aspecto del jardín, crear una apariencia limpia y fresca surten gran efecto a la hora de transmitirle al comprador que tu casa está bien mantenida. 

   2. Maximiza la luz y el espacio

Haz todo lo que puedas hacer para que tu casa parezca más brillante y espaciosa. Antes del Open House, abre todas las persianas para dejar entrar la mayor cantidad de luz natural posible.  Reemplaza bombillas y en lo posible quita exceso de muebles, esto hará que tu hogar parezca más grande, y permitirá a los posibles compradores moverse con más libertad.

   3. Selecciona las renovaciones con sensatez

Hacer actualizaciones cosméticas estratégicas aumentará el valor de tu hogar, según un estudio de Zillow, no se necesitan remodelaciones importantes, en su lugar, simples reparaciones como quitar alfombras desgastadas, reemplazar electrodomésticos, actualizar grifos desgastados,  parchar agujeros y añadir pintura fresca, son arreglos simples que ayudaran a que tu casa sea mas atractiva para los compradores.

   4. Despersonalízala

Guarda artículos personales, retratos, etc.  despeja el desorden y utiliza colores neutros  para que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo allí. “Cuando se ambienta la casa para que se vea impecable y lista para la mudanza, los compradores se llevan la impresión de que no tendrán que gastar mucho más dinero para arreglarla. Ese ahorro percibido puede significar una gran diferencia para los compradores de hoy en día preocupados por su bolsillo”. Las emociones son una gran parte de la toma de decisiones de un comprador de viviendas, así que quieres que el comprador potencial sienta que esta casa es suya.

   5. Contrata al agente inmobiliario adecuado

Un agente inmobiliario local te orientara para fijar el precio adecuado y evitar que tu casa se quede estancada en el mercado,  este es probablemente el aspecto más importante para vender tu casa en el mercado  actual. Para hacer esto, debe saber qué está sucediendo con los precios de las viviendas en tu área y entender los factores que están afectando el mercado en este momento. Un agente con experiencia sabrá cómo comercializar estratégicamente tu casa para el clima actual de venta de viviendas, tiene una gran cantidad de conexiones con personas de la comunidad y puede generar mucho más interés en posibles compradores. Un agente con el adecuado equipo de trabajo, videografos, fotógrafos y expertos en marketing puede garantizar que tu casa se presente de la mejor manera posible. La orientación adecuada te permitirá completar el proceso con gastos y retrasos mínimos mientras obtienes el mejor precio por tu casa.

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